CHIRNICNII Viorica

Data: 2019-06-11

Здравствуйте. Вся недвижимость, приобретенная в период брака возмездно (т. е. путем покупки, строительства, мены и т. д.), является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя оформлена.При этом доли мужа и жены признаются равными, и, соответственно, в случае развода общая недвижимость делится пополам. На практике встречаются три основных варианта: - происходит раздел каждого объекта недвижимости ( квартиры, дачи, участка, и оба бывших супруга становятся участниками долевой собственности) получают по одной второй доли в праве собственности на городское жилье, на загородный дом и землю; - по взаимному согласию либо по судебному решению недвижимость отходит к одному из супругов (скажем, квартира остается жене с ребенком), а второй получает денежную компенсацию, соразмерную своей доле; - нажитое недвижимое имущество распределяется между бывшими супругами: например, жене - квартира, мужу - дача. Если недвижимость досталась в период брака кому-либо из супругов индивидуально безвозмездным путем - чаще всего это дарение и наследование, то такое имущество остается личной собственностью и разделу не подлежит.Обратите внимание: под это правило подпадают в том числе ситуации, когда муж или жена получает в наследство или в дар деньги и покупает квартиру на эти средства. Но важно иметь в виду: чтобы второй супруг не мог претендовать на раздел имущества в такой ситуации, нужно иметь подтверждение, что недвижимость приобретена именно на подаренные деньги или за счет наследства. Доказательствами могут быть справки о банковских операциях, квитанции и прочее. Недвижимость, приобретенная супругами до брака, является личной собственностью каждого из них. В то же время это имущество при определенных обстоятельствах может быть признано совместной собственностью мужа и жены с последующим разделом. Это возможно, если в период брака за счет общих средств или средств каждого из супругов либо за счет труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. На практике примерами такого весомого вклада могут быть совместный капитальный ремонт, перепланировка квартиры, достраивание загородного дома и т. п.