Ai o întrebare la care nu găsești răspunsul? Nu știi unde să te adresezi?
Vreau sami cumpar o casa,vinzatorul imi este o persoana straina,poate vinzatorul sami faca contract de donatie?
Buna ziua. Pentru a raspunde la intrebarea data este necesar de vazut diferenta intre contractul de vinzare -cumparare si contractul de donatie. In mare masura ele sunt asemanatoare, ambele prevad instrainarea bunurilor. Insa in cazul contractului de donatie Donatorul (proprietarul bunului) nu achita impozitul pe venit obtinut din vinzarea bunurilor. Acest lucru (achitarea impozitului) o face insa in cazul contractului de vinzare -cumparare. Aceasta este cauza pentru care proprietarul bunul insista la incheerea unui contract de donatie. Ce aveti Dvs de pierdut? In general nimic. Insa sunt cazuri in care mostenitorii donatorului pot cere parte din mostenire si anularea contractului de mostenire. Este vorba de rezerva succesorala (in cazul in care mostenitorul a avut copii pina la 18 ani sau cu probleme de sanatate). Pentru ca tranzactia sa nu aiba urmari nedorite pentru dvs, incheiati un contract de vinzare-cumparare. Succese!
