CRÎȘMARU Iulian

Дата: 2023-02-26

În conformitate cu prevederile Art.1251 Cod Nr. 1107 din 06-06-2002 Cod Civil al Republicii Moldova, prin contractul de locaţiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părţi (locatar) un bun determinat individual în folosinţă temporară sau în folosinţă şi posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie. Potrivit Art. 1279 Cod Nr. 1107 din 06-06-2002 Cod Civil al Republicii Moldova, locaţiunea încetează: a) la expirarea termenului locațiunii; b) în cazul pieirii bunului închiriat; c) în alte cazuri prevăzute de lege sau de contract. În cazul în care contractul d-voastră cu locatorul a expirat, trebuia să părăsiţide îndată locuinţa. Locatorul va mai dat 3 zile, cea ce este un drept al acestuia, iar dacă nu v-aţi conformat, acesta poate anunţa organele de poliţie, ce iarăşi este un drept al acestuia, iar acest lucru li consecinţele ce urmează trebuie să vă vi le asumaţi. În cazul în care contractul d-voastră cu locatorul nu a expirat, atunci lucrurile se pot schimba radical, dar în acest caz este necesar de studiat prevederile contractuale la care aţi convenit. Plus la aceasta, mai sunt şi alte situaţii,care pot reieşi din acest caz: dacă contractu a fost înregistrat la organul fiscal, dacă au fost achitate impozite din venitul obţinut din darea în locaţiune, lucruri care pot a fi de folos în apărarea intereselor pe caz, dar pentru clarificări mă puteţi contacta, datele de contact 068684991 sau iuliancrismaru@gmail.com. В соответствии с положениями статьи 1251 Кодекса № 1107 от 06-06-2002 Гражданского кодекса Республики Молдова, по договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется передать другой стороне (арендатору) индивидуально определенное имущество во временное пользование или во временное пользование и владение, и последний обязуется платить арендную плату. Согласно статье 1279 Кодекса № 1107 от 06-06-2002 Гражданского кодекса Республики Молдова, договор аренды прекращается: а) по истечении срока аренды; б) в случае гибели арендованного имущества; в) в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Если ваш договор с арендодателем истек, вы должны были немедленно покинуть квартиру. Арендодатель даст вам еще 3 дня, что является его правом, а если вы не подчинитесь, он может уведомить полицию, что опять же является его правом, и эти и последующие последствия должны быть возложены на вас. Если срок действия вашего договора с арендодателем не истек, то все может кардинально измениться, но в этом случае необходимо изучить условия договора, на которые вы согласились. Помимо этого, из этого дела могут возникнуть и другие ситуации: если договор был зарегистрирован в фискальном органе, если с доходов, полученных от сдачи в аренду, уплачивались налоги, вещи, которые могут пригодиться при отстаивании интересов по делу, но для уточнения вы можете связаться со мной, контактные данные 068684991 или iuliancrismaru@gmail.com.